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franquicias-baratasA principios de la semana que viene abrirá sus puertas la primera franquicia Alquiler Sin Riesgo en Tenerife.

Su apertura ha supuesto todo un acontecimiento en la ciudad, ya que mientras se estaba instalando no dejaban de entrar inquilinos y propietarios  a interesarse por nuestro revolucionario modelo de negocio.

Tal es el interés que ha despertado en la población el NO COBRAR COMISIÓN AL INQUILINO y nuestra GARANTÍA DE DESAHUCIO, que sin estar todavía abierta al  público,ya ha realizado cinco  alquileres y tiene otros tantos por cerrar.

Nuestra fórmula ha sido todo un éxito y la acogida será aún mayor después del lanzamiento en televisión que llevaremos a cabo en Octubre en las cadenas Antena 3 y la Sexta.

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Los franquiciados de Alquiler Sin Riesgo siguen cosechando éxitos y rompiendo esquemas, como es el caso de las dos últimas incorporaciones.

Todavía no han abierto  al público las dos nuevas franquicias inmobiliarias Alquiler Sin Riesgo, una de ellas en Valencia, sita en la céntrica Avenida de Blasco Ibáñez y la otra en Sta. Cruz de Tenerife, ubicada en la Calle del Perdón, cerca de la Rambla, y ya han hecho sus primeros alquileres y ventas.

Los nuevos franquiciados comentan que nada más poner los carteles en los escaparates y el rótulo luminoso anunciando que NO COBRAN COMISIÓN AL INQUILINO, así como la exclusiva GARANTÍA DE DESAHUCIO, en las ocasiones en que están en el local preparándolo para su próxima apertura, no dejan de entrar interesados a buscar pisos y propietarios a dejar sus propiedades para que se las alquilen.

La entrada masiva de propietarios e inquilinos ha hecho posible que antes de abrir al público Valencia haya cerrado dos alquileres, uno de ellos con opción de compra de 900.000 Euros y que Santa Cruz de Tenerife ya ha hecho su primer alquiler.

Si estas dos franquicias, siendo nuevas en estas ciudades, tienen afluencia de inquilinos y propietarios solicitando los servicios exclusivos que ofrecen,  no cabe duda que cuando la franquicia Alquiler Sin Riesgo realice su Gran lanzamiento en Televisión el próximo mes de Octubre, con la emisión de 286 Anuncios en el Grupo A-3 y la Sexta TV, va a situarse como la franquicia inmobiliaria más conocida y rentable del mercado.

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La enseña de intermediación inmobiliaria sienta las bases para pasar de los 43 agencias actuales, repartidas por todo el territorio nacional, a las más de 60 que pretende alcanzar el año que viene. Y para ello facilita una financiación individualizada según cada proyecto, “adaptada a las necesidades de cada nuevo miembro de la red”, concluye Claudio Sbrighi, director general de la compañía. “Ofrecemos la posibilidad de financiar solamente el canon de entrada, por un valor de 3.500 euros, o bien solicitar hasta 6.000€ de crédito para poder emprender nuestro proyecto de franquicia completo. Tal es la fé que depositamos en nuestro concepto de negocio”.

Dedicada, como su propio nombre indica, a facilitar las no siempre fáciles relaciones entre los propietarios de viviendas y aquellas personas que buscan un piso cuya renta esté a su alcance, Solo Alquileres es una cadena de franquicias inmobiliarias –con una “hermana mayor” en Italia: Solo Affitti, que lleva década y media operando en el mercado transalpino y cuenta con más de 300 unidades operativas– cuyo valor añadido es facilitar a ambas partes aquello que están buscando: al dueño del inmueble, la seguridad de que va a poder poner su casa a disposición de terceros sin ningún tipo de riesgo, y a aquellos que no desean ser propietarios, sino vivir de alquiler, el que van a encontrar justo lo que tenían en mente, y al precio que puede permitirse. Siendo fiel a esta sencilla filosofía, Solo Alquileres ha llegado a abrir ya en España 42 agencias a pie de calle, y su intención es llegar al medio centenar de agencias al concluir el presente 2014 y superar las 60 al finalizar 2015.

Y para ello, el retrato-robot de franquiciado que la franquicia Solo Alquileres busca para entrar en su cadena, muestra “a una persona que cree en las nuevas posibilidades del sector inmobiliario y en el proyecto concreto de esta cadena”, explica Claudio Sbrighi, director general de la compañía. “Un emprendedor que ha de estar dispuesto a dar un servicio de calidad, y ser consciente de que no ha desviarse de lo que le convenció de nuestra marca por mucho que escuche ‘cantos de sirena’, y que no se eche atrás si ha de trabajar las horas que sean necesarias para sacar el negocio adelante; que comprenda que lo que está adquiriendo es una forma de hacer las cosas, a la que si uno le dedica la atención y las horas necesarias da sus frutos”. Lo fundamental es ser útil, tanto al propietario del inmueble, como al futuro inquilino, pues mientras que al propietario se le está asegurando que su piso no corre peligro, que el inquilino no va a ser una molestia, ni va a dejar de pagar, etcétera, al segundo se le está ofreciendo aquello que realmente busca y al precio que desea pagar.

Y precisamente para que la inversión inicial necesaria no sea un freno para aquellos emprendedores que deseen entrar a formar parte del renovado sector inmobiliario, Solo Alquileres facilita una financiación para cada proyecto individual, “adaptada a las necesidades de cada nuevo miembro de la red”, concluye Claudio Sbrighi.

“Ofrecemos la posibilidad de financiar solamente el canon de entrada, por un valor de 3.500 euros, o bien solicitar hasta 6.000€ de crédito para poder emprender nuestro proyecto de franquicia completo. Tal es la fé que depositamos en nuestro concepto de negocio”.

Información de franquicia

La inversión total para ser franquiciado de Solo Alquileres es de 6.000 euros (sin IVA), con un canon de entrada de 3.500 euros, y un ‘royalty’ de explotación de 575 euros mensuales. La duración del contrato es de cinco años, renovables por otros cinco. El establecimiento idóneo debe contar con una superficie de entre 30 y 60 metros cuadrados, situado a pie de calle –y con un escaparate en el que mostrar sus ofertas– en zonas comerciales con un buen tránsito peatonal y también rodado, en localidades con un mínimo de 35.000 habitantes.

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La franquicia Alquiler Sin Riesgo inaugurará en breves días una nueva agencia en la ciudad de Valencia. Con esta nueva apertura, la firma se consolida cada vez más y continúa avanzando en suplan de expansión.

La nueva franquicia estará dirigida por Alberto y Rosa, un matrimonio que cuenta con amplia experiencia en el sector servicios y una clara trayectoria comercial.

Prestarán todos los servicios y garantías característicos deAlquiler Sin Riesgo, de hecho, ya antes de inaugurar, están recibiendo múltiples peticiones tanto de inquilinos como de propietarios que entran en las franquicias inmobiliarias para confiarnos el alquiler o venta de sus inmuebles.

La Central está convencida que esta nueva agencia, ubicada en la céntrica Avenida Blasco Ibáñez Nº 94, será un gran éxito, al igual que lo está siendo la otra Franquicia que tenemos operativa en el barrio de Ruzafa.

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La facturación media mensual de un establecimiento de esta enseña es de 10.000 euros, siendo el retorno de la inversión entre el cuarto y el sexto mes de actividad. La inversión total para ser franquiciado es de 6.000 euros sin IVA, con un canon de entrada de 3.500 euros, y un royalty de explotación de 575 euros mensuales.

Solo Alquileres, red de agencias especializadas en el alquiler inmobiliario en todo el territorio nacional, presenta un negocio rentable en franquicia con una facturación anual de 120.000 euros. La cadena de franquicias inmobiliarias, que cuenta actualmente en España con 42 agencias especializadas en el alquiler, inició su crecimiento en nuestro país en 2008 y desde entonces ha conseguido establecerse en trece comunidades autónomas.

La inversión total para ser franquiciado de la enseña es de 6.000 euros sin IVA, con un canon de entrada de 3.500 euros, y un royalty de explotación de 575 euros mensuales. La duración del contrato son 5 años, renovables por otros 5. La facturación media mensual de un establecimiento es de 10.000 euros, siendo el retorno de la inversión entre el cuarto y el sexto mes de actividad. “Establecerse como franquiciado de Solo Alquileres es la mejor inversión para  cualquier emprendedor. El soporte de una red consolidada, la experiencia adquirida a través de muchos años de funcionamiento, la visibilidad que solamente una marca conocida y atractiva puede ofrecerte hacen de esta enseña una de las más rentables y un negocio seguro para sus afiliados”, afirma Siro Chaparro, director de expansión de la enseña.

La franquicia Solo Alquileres busca para su red personas dinámicas y emprendedoras, con gran aptitud para las relaciones públicas y con don de gentes. “Queremos  formar una gran familia de personas con un marcado espíritu de grupo y consciente de que el secreto del éxito para consolidarse en los mercados actuales radica en la elección del juego de equipo frente al riesgo individua”, explica Siro.

Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, San Sebastián, Murcia y Alicante son algunas de las capitales donde Solo Alquileres ya está presente, y su intención es la de continuar creciendo. “Queremos acabar el año con 60 oficinas abiertas al público, consolidándonos en el área centro, en la costa este y en la zona norte del país. Además, la idea es llegar en dos año a los 100 centros, la gran mayoría en régimen de franquicia”, concluye Siro Chaparro.

Información de franquicia

Solo Alquileres, red de agencias especializadas en el alquiler inmobiliario, basa su éxito en una rama de especialización concreta: la ocupación exclusiva del alquiler. Al elegir un solo sector del amplio y complicado mercado inmobiliario, todo agente de la enseña se convierte en un profesional del arrendamiento, preparado, responsable y competente en toda la amplia y compleja materia. El origen de esta marca española viene de italia, de la marca Solo Affitti, que nació en 1997 gracias a la excelente idea de dos emprendedores italianos expertos en el campo inmobiliario para responder exclusivamente a las necesidades de inquilinos y propietarios, generalmente mal atendidos por las agencias inmobiliarias “tradicionales”. 

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El Banco de Sabadell tras estudiar el modelo de negocio de Alquiler Sin Riesgo, su plan de viabilidad y la rentabilidad de las franquicias inmobiliarias que ya están operativas,  confía en el éxito de la enseña, firmando  un Acuerdo de Colaboración  para que los nuevos franquiciados tenganFINANCIACIÓN SUFICIENTE que les permita abrir (“llave en mano”) una franquicia Alquiler Sin Riesgo.

A partir de ahora, el Banco de Sabadell va a financiar el total de la inversión (Canon de Entrada, Mobiliario, Proyecto de Decoración, Equipos Informáticos, Imagen Corporativa, Papelería, etc.) y además,  con un bajo  tipo de interés, difícilmente superable por otras entidades bancarias.

La próxima campaña de lanzamiento de Alquiler Sin Riesgo en Televisión en Octubre próximo con la emisión de 286 Spots en el Grupo Antena 3 y la Sexta TV, ha sido decisiva para que el Sabadell confíe en nuestro modelo de negocio  y conceda financiación a los emprendedores que quieren tener su propia empresa  sin prácticamente desembolso inicial alguno y con la máxima garantía de éxito.

¿Cansado de esperar por un trabajo que no llega?

¡¡¡NADA CAMBIA A NO SER QUE TU HAGAS QUE CAMBIE!!!

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Procedente de Italia, donde cuenta con más de 300 centros, esta enseña ha conseguido establecerse en trece comunidades autónomas desde su llegada a nuestro país en 2008, gracias a su modelo de agencia inmobiliaria especializada en el alquiler de viviendas y en garantizar a propietarios y arrendadores las máximas facilidades, gracias a diversas herramientas de éxito contrastado.

La franquicia Solo Alquileres, filial de la firma italiana Solo Affitti, cuenta actualmente con 42 franquicias en España especializadas en el alquiler de inmuebles. Una red de franquicias inmobiliarias que inició su crecimiento en nuestro país mediante el sistema de la franquicia en 2008, y que desde entonces ha conseguido establecerse en trece comunidades autónomas. En este periodo de 6 años la compañía ha logrado crecer, a pesar de la situación de crisis, gracias a su especialización dentro del amplio y complicado sector del mercado inmobiliario, según indica Siro Chaparro, su director de expansión,

«todos nuestros agentes son profesionales del arrendamiento, preparados, responsables y competentes en toda la amplia y compleja materia, pudiendo así aportar una respuesta eficaz a una demanda cada vez más solicitada».

Y es que, según las previsiones de Solo Alquileres, el sector del alquiler en España muestra una tendencia de equiparación con la mayoría de países de Europa, en los que alrededor del 30% de la población emplea este régimen para la adquisición de vivienda.

«En nuestros centros ofrecemos a los propietarios de viviendas en alquiler un asesoramiento adecuado sobre el valor de su inmueble, sobre el tipo de contrato más apropiado según sus necesidades y respondemos a sus preguntas en materia fiscal, consiguiendo reducir al mínimo el periodo para lograr el arrendamiento», afirma Siro Chaparro.

Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, San Sebastián, Murcia y Alicante son algunas de las capitales donde Solo Alquileres ya está presente, y su intención es la de continuar creciendo, preferentemente en la zona de las costas mediterránea y cantábrica del país. Para conseguirlo, buscan personas «dinámicas y emprendedoras, con gran aptitud para las relaciones públicas y don de gentes, un marcado espíritu de grupo y conciencia de que el secreto del éxito para consolidarse en los mercados actuales radica en la elección del juego de equipo frente al riesgo individual», finaliza Siro Chaparro.

Información de franquicia

La inversión total para ser franquiciado de Solo Alquileres es de 6.000 euros (sin IVA), con un canon de entrada de 3.500 euros, y un royalty de explotación de 575 euros mensuales. La duración del contrato es de 5 años, renovables por otros 5. El local debe contar con una superficie de entre 30 a 60 metros cuadrados, a pie de calle con escaparate, en calles comerciales con intenso tránsito peatonal y rodado, en localidades con un mínimo de 35.000 habitantes.

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Alquiler Sin Riesgo continúa con su imparable expansión a lo largo de la geografía española.

Desde la pasada semana ya está operativa una nueva agencia en la villa de Madrid, concretamente en el distrito de Moratalaz.

La Central le augura un gran éxito a la nueva franquicia Alquiler Sin Riesgo, dirigida por Rafael Ariza, persona que cuenta con amplia experiencia en el sector y que ofrecerá todas las prestaciones que son representativas de la enseña.

Los datos de contacto son los siguientes:

Dirección: C/ Entre Arroyos Nº 15, CP 28030 (Madrid)
Teléfono: 618 092 596
Correo electrónico: madridmoratalaz@alquilersinriesgo.com

Por otra parte, Alquiler Sin Riesgo ha incorporado recientemente a su red de franquicias inmobiliarias a 8 nuevos integrantes, pertenecientes a Valencia, Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra, Las Palmas, Fuengirola, Madrid, Cádiz y Albacete.

Todos ellos han podido beneficiarse de la promoción del pasado mes con motivo del próximo LANZAMIENTO EN TELEVISIÓN que realizará la franquicia a nivel nacional en Octubre con 286 ANUNCIOS en la Sexta y Antena 3.

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Como todos sabemos, el mercado del alquiler está creciendo a un ritmo anual sorprendente. Ello se debe a que, en los últimos años, la venta de pisos se ha visto mermada, y no por la falta de compradores, sino porque las hipotecas han bajado considerablemente.

Esa reducción de préstamos hipotecarios concedidos por las entidades bancarias ha propiciado el auge actual del sector del alquiler.

La franquicia Alquiler Sin Riesgo, con el objetivo a corto plazo de convertirse también en líder en VENTAS, ha llegado a un acuerdo con el Banco de Sabadell para conceder HIPOTECAS con condiciones preferentes a los pisos de particulares que vendan sus franquicias inmobiliarias.

De esta manera, ofrece la financiación hipotecaria que el mercado necesita, con un tipo de interés muy por debajo del normal, gran variedad de bonificaciones y SIN COMISIÓN DE APERTURA. Todos sus franquiciados podrán disponer de esta oferta hipotecaria exclusiva, difícilmente igualable por ningún otro banco.

Éste y futuros acuerdos, facilitarán enormemente la venta de inmuebles, con el consiguiente incremento de beneficios. Todo ello, junto con la gran campaña de LANZAMIENTO EN TELEVISION que tiene programada para Octubre con la emisión de 286 ANUNCIOS EN LA SEXTA Y ANTENA 3,  hará posible su objetivo de situarse como marca referente del sector inmobiliario.

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El grupo de intermediación inmobiliaria Tecnocasa prevé abrir este año unas 65 franquicias en España, concretamente en Cataluña, Madrid, Andalucía y Comunidad Valenciana, que supondrán la creación, entre este ejercicio y el próximo, de cerca de 300 nuevos puestos de trabajo.

La compañía, que desembarcó en España en el año 1994, ha tenido que acometer en estos años de crisis un duro ajuste y el cierre de cerca de 700 oficinas, aunque en 2010 logró volver a crecer, informa Efe.


«El año más duro fue 2008, pero en 2010 conseguimos entrar en la normalidad y desde hace cuatro años estamos en una situación de estabilización y beneficios, preparados para estos momentos de recuperación», explica el director de Análisis del grupo, Lázaro Cubero.


Tecnocasa cuenta con una red de 321 oficinas −tenía unas 1.000 en el año 2006−, de las que una treintena corresponden a la firma de mediación financiera Kiron, y emplea a unas 1.400 personas en toda España.

El grupo italiano opera principalmente en la zona del Mediterráneo y Madrid y a lo largo de 2014 prevé seguir creciendo en estas regiones con la apertura de 65 nuevas oficinas, cada una de las cuales dará empleo a cuatro o cinco comerciales.

«Cuando tengamos una zona bien cubierta, entonces daremos el salto a otra región», señala Cubero, que comenta que cada franquicia Tecnocasa trabaja en una zona muy reducida, cubriendo unas 5.000 viviendas, lo que facilita que en una misma ciudad pueda haber muchas franquicias inmobiliarias para dar un servicio más especializado al cliente.

Cubero destaca que para ser franquiciado de Tecnocasa es necesario haber sido comercial de la compañía, una política empresarial que evidencia, en su opinión, la apuesta de la firma «por personas de la casa», que conozcan bien el funcionamiento del grupo y que deseen prosperar en su carrera profesional.

Tecnocasa intermedió el pasado año en la compraventa de cerca de 6.000 viviendas, una cifra que espera superar este año, aprovechando la incipiente recuperación de la economía española.

Según Cubero, el precio de la vivienda usada ha caído aproximadamente un 58 % en los últimos siete años, lo que ha facilitado la entrada de pequeños inversores que encuentran en el sector inmobiliario una mayor rentabilidad para sus ahorros.

La mayoría de estos pequeños ahorradores, como comerciantes o jubilados, compran pisos para alquilarlos, a menudo en sus propios barrios, y aproximadamente el 60 % de ellos pagan al contado.

Cubero asegura que el alquiler es la transacción prioritaria en estos momentos, sobre todo por la dificultad de acceso al crédito bancario, pero recalca que «la cultura de un país no se cambia de un año para otro» y que en el mundo latino, «si podemos elegir, optamos por ser propietarios».

Afirma asimismo que el producto inmobiliario que está a la venta y que no es bueno «no tiene salida, prácticamente a ningún precio».

Cubero cree que «estamos cerca del final de la caída» del precio de la vivienda, lo que está muy relacionado con el número de compraventas, que aunque ha seguido cayendo en el último semestre tiende a la estabilización.


«En 2014 estaríamos llegando en muchas zonas al suelo, pero no todas las zonas tienen el mismo comportamiento», avisa el directivo, que considera que tendrá que pasar un largo tiempo antes de que veamos un repunte de los precios en el sector inmobiliario.

«Después de haber caído un 58 %, por el hecho de que suba un 5 % no podemos hablar de repunte de los precios. Estaremos unos años en que el precio estará estabilizado», subraya Cubero.


Fundado por Oreste Pasquali, su actual presidente, el Grupo Tecnocasa nace en 1980 en Milán (Italia) y en 1986 adopta la fórmula de franquicia, la misma que utiliza en España, donde este año cumple 20 años de actividad.

La compañía está hoy en día presente en trece países y opera a través de tres marcas en franquicia: Tecnocasa y Tecnorete, dedicadas a las intermediación inmobiliaria, y Kiron, la empresa especializada en servicios financieros.

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